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高源
2020年4月13日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市規(guī)劃和自然委員會、北京市財政局聯(lián)合印發(fā)《北京市裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態(tài)示范區(qū)項目市級獎勵資金管理暫行辦法》。
暫行辦法有效期3年，綠色建筑單個項目高獎勵不超過800萬元。
除了北京之外，天津?qū)嵤┚G色建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的工程能夠申請建筑節(jié)能專項基金補助；上海三星級綠色建筑運行標(biāo)識項目每平方米補貼100元，符合超低能耗建筑示范的項目，補貼300元/平方米；河北三星級每平方米設(shè)計類10元、運行類15元，單個項目補助分別不超過50萬元、70萬元；
山東單一項目高不超過500萬元，獲得二星、三星級設(shè)計標(biāo)識的，先撥付50%；山西獲得國標(biāo)三星級運行標(biāo)識的，單個項目高不超過300萬元；江蘇運行標(biāo)識項目，在設(shè)計標(biāo)識獎勵標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加10元/平方米；湖北對開發(fā)建設(shè)一星、二星、三星級綠色建筑，分別按綠色建筑總面的0.5%、1%、1.5%，給予容積率獎勵......
那么，你是否知道，這些標(biāo)準(zhǔn)是怎么來的呢？
根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019，所謂的“綠色建筑”就是：
在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。
“綠色性能”就是：
涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約(節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材)和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。
綠色建筑評價指標(biāo)體系由控制項(基礎(chǔ)分值400分)、評價指標(biāo)評分項、提高與創(chuàng)新加分項三部分組成。其中，評價指標(biāo)評分項由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)組成。
值得一說的是，在綠色建筑評價分值中，資源節(jié)約為200分，生活便利為70分，其他都是100分，提高與創(chuàng)新加分項滿分為100分。
綠色建筑評價的總得分如何計算？
綠色建筑劃分為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級。
重點介紹一下二星級和三星級：
二星級——滿足全部控制項要求，每類指標(biāo)評分項得分不應(yīng)小于其評分項滿分值的30%；且均應(yīng)進行全裝修，工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；從得分達到70分并滿足幾點技術(shù)要求(下圖)。
三星級——滿足全部控制項要求，每類指標(biāo)評分項得分不應(yīng)小于其評分項滿分值的30%；且均應(yīng)進行全裝修，工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；從得分達到85分并滿足幾點技術(shù)要求(下圖)。
雖然，我國建筑節(jié)能發(fā)展較晚，但是在節(jié)能減排政策的加持下，行業(yè)發(fā)展有目共睹。行業(yè)內(nèi)預(yù)計，到2020年，我國建筑節(jié)能服務(wù)市場規(guī)模將接近4000億元，其中北方清潔供暖改造背景下的建筑節(jié)能市場獨占40%左右。
《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》明確，全國累計增加節(jié)能建筑面積 70 億平方米；北京、天津、河北、山東、新疆等地開始在城鎮(zhèn)新建居住建筑中實施節(jié)能 75%強制性標(biāo)準(zhǔn)；
到 2020 年，城鎮(zhèn)新建建筑能效水平比2015年提升 20%；城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重超過50%，綠色建材應(yīng)用比重超過40%；完成既有居住建筑節(jié)能改造面積5億平方米以上，公共建筑節(jié)能改造1億平方米；全國城鎮(zhèn)既有居住建筑中節(jié)能建筑所占比例超過60%；城鎮(zhèn)可再生能源替代民用建筑常規(guī)能源消耗比重超過6%；經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)及重點發(fā)展區(qū)域農(nóng)村建筑節(jié)能取得突破，采用節(jié)能措施比例超過10%。
建筑綠色節(jié)能發(fā)展方向已經(jīng)沒有懸念。
