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近日，深圳市前海管理局發布關于《2023年深圳市前海深港現代服務業合作區城市更新單元計劃第一批計劃(草案)》的公示，該批次的項目為前灣十二單元南山水質凈化廠“工業上樓”項目城市更新單元。
該更新單元拆除范圍用地面積約30.8萬平方米，擬更新方向為新型產業(研發)、居住等；擬拆除重建用地范圍內應落實用于建設城市基礎設施、公共服務設施或者城市公共利益項目不少于約12.3萬平方米用地，落實水質凈化廠(地下)及公園(地上)建設，擬貢獻率不少于40%。
按照目前初步規劃思路，這將是亞洲最大的全地下式凈水廠。
此次拆除重建，南山水質凈化廠有望成為一座集“科技創新產業園+運動公園+居住功能”的超級科技綜合體項目，凈水功能將參考國際一流標準。具體來說，就是通過改進水處理工藝技術，提高處理標準，水質凈化廠由地上改為地下，改變原來敞開式、露天的、較為粗放的水處理設施，水質凈化廠處理設施大部分隱藏在地下。
據了解，南山水質凈化廠始建于20世紀80年代末，污水總處理規模73.6萬m³/d，服務范圍東起皇崗路，西至南山區媽灣、前海片區，是目前深圳市規模最大的水質凈化廠。此次“工業上樓”項目城市更新單元規劃打造生產、生活、生態三生融合的新產業集聚模式，只會是超總的升級版，在產業選擇上，一定是鼓勵高端制造產業入駐，迎合前海未來重點產業布局，優化產業結構。
此次更新單元拆除范圍用地面積約30.8萬平方米，擬更新方向為新型產業(研發)、居住等；擬拆除重建用地范圍內應落實用于建設城市基礎設施、公共服務設施或者城市公共利益項目不少于約12.3萬平方米用地，落實水質凈化廠(地下)及公園(地上)建設，擬貢獻率不少于40%。
