建筑智能化行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，被認(rèn)為是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用更是不容小覷。我國(guó)智能建筑起源于20世紀(jì)90年代，行業(yè)經(jīng)歷了初創(chuàng)期、規(guī)范期、發(fā)展期三個(gè)階段；地域由一線城市逐漸向二三線城市推廣，未來(lái)將普及農(nóng)村、生態(tài)園、工業(yè)區(qū)等領(lǐng)域；技術(shù)由機(jī)電管理逐漸向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展。隨著時(shí)間、領(lǐng)域、技術(shù)三個(gè)維度的擴(kuò)張，智能建筑覆蓋領(lǐng)域逐漸增加，行業(yè)增速持續(xù)在20%以上。
    年底，我國(guó)建筑面積已達(dá)到577.76億平方米左右；我國(guó)近五年每年新增建筑面積在18-20億平方米之間。2009年，我國(guó)遭遇金融危機(jī)，且近幾年房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)建筑業(yè)新增面積影響較大；未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策將穩(wěn)中趨緊，因此過(guò)去五年建筑面積增長(zhǎng)速度具有一定參考意義。考慮到我國(guó)城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，建筑業(yè)及房地產(chǎn)投資的持續(xù)增長(zhǎng)，前瞻預(yù)計(jì)2014-2018年我國(guó)每年新增約20億平方米建筑面積，到2018年，我國(guó)建筑面積將達(dá)到678億平方米左右。
    前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2014-2018年中國(guó)智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》顯示，建筑智能化行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，被認(rèn)為是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用更是不容小覷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)智能建筑占新建建筑的比例為70%，日本為60%。2013年，我國(guó)智能建筑占新建建筑的比例達(dá)到34.12%。我國(guó)智能建筑起步于1990年，比美國(guó)晚了6年，比日本晚4年，通過(guò)對(duì)比美國(guó)和日本智能建筑的發(fā)展歷程，前瞻預(yù)計(jì)未來(lái)我國(guó)智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個(gè)百分點(diǎn)左右的提升速度，到2018年，我國(guó)智能建筑在新建建筑中的比例有望逼近50%。
    前瞻發(fā)布的智能建筑行業(yè)報(bào)告顯示，2007-2013年，我國(guó)建筑業(yè)新開(kāi)工面積年均增速在12%左右，前瞻以此增速來(lái)推算2014-2018年我國(guó)建筑業(yè)新開(kāi)工面積；2012年，我國(guó)智能建筑系統(tǒng)的平均造價(jià)在60.38元/平方米左右，前瞻在此暫不考慮未來(lái)智能建筑規(guī)模化效應(yīng)帶來(lái)的單價(jià)下降因素以及通貨膨脹因素，以此單價(jià)來(lái)推算2014-2018年的建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模。通過(guò)推算可以發(fā)現(xiàn)，2015-2018年我國(guó)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模年均增速保持在20%以上；到2018年，我國(guó)智能建筑市場(chǎng)規(guī)模將高達(dá)2810億元左右。
    與此同時(shí)，我國(guó)建筑節(jié)能率基數(shù)仍然偏低，節(jié)能空間大。我國(guó)建筑節(jié)能從2006年正式開(kāi)始，力度逐漸增大。雖然設(shè)計(jì)階段實(shí)行率和施工階段執(zhí)行率已經(jīng)達(dá)到高位，但是節(jié)能率基數(shù)較低，僅僅是50%、65%。《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求2010年新建建筑節(jié)能率達(dá)到60%，未來(lái)節(jié)能率提高和未達(dá)標(biāo)建筑節(jié)能改造的市場(chǎng)潛力巨大。
    雖然在“十一五”末我國(guó)新建建筑設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的比例已經(jīng)達(dá)到99.5%，新建建筑施工階段執(zhí)行強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的比例也達(dá)到了95.4%，全國(guó)城鎮(zhèn)節(jié)能建筑占既有建筑面積節(jié)能4600萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤；但城鎮(zhèn)節(jié)能建筑占既有建筑面積的比例僅為23.1%，北京、天津、上海、重慶、河北、吉林、遼寧、江蘇、寧夏、青海、新疆等省市的比例超過(guò)30%，空間仍然很大。
    《“十二五”建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃》里面明確提出，到2015年要節(jié)能1.16億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，相對(duì)“十一五”增加16%，按照每噸標(biāo)煤700元計(jì)算，建筑節(jié)能計(jì)劃節(jié)省800億元以上。在節(jié)能量的規(guī)劃里，新建建筑基本持平；北方既改項(xiàng)目為了彌補(bǔ)“十一五”的欠賬，大幅增長(zhǎng)170%，公共建筑節(jié)能量有所下降；可再生能源與建筑一體化以50%的速度增長(zhǎng)。
    按照改造面積與數(shù)量看，既改項(xiàng)目增長(zhǎng)近150%，節(jié)約型校園與大型公共建筑節(jié)能動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分別同比增長(zhǎng)178%和233%，可再生能源建筑應(yīng)用面積增長(zhǎng)46%。因此，“十二五”期間，北方地區(qū)既有建筑的節(jié)能市場(chǎng)較大，而建筑智能化是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的一個(gè)重要、途徑。未來(lái)北方既有居住建筑節(jié)能改造與可再生能源建筑的應(yīng)用為智能建筑帶來(lái)廣闊市場(chǎng)。